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瑞银中国2011至2012年房地产供应或超需求20至400

发布时间:2021-01-21 16:22:53 阅读: 来源:试压泵厂家

瑞银:中国2011至2012年房地产供应或超需求20%至40%

瑞银中国内地/香港房地产行业研究主管李智颖1月10日在上海举行的“2012瑞银大中华研讨会”上表示,如果建设不放缓,内地房地产行业供应过剩的局面或将加快出现,2011-2012年供应或将超出需求20%-40%。  根据瑞银的估算,建设量须下降28%才能使市场供需重新回到平衡。  李智颖同时表示,未来6个月政策料将保持不变,2012年房地产公司签约销售金额将同比降低10%-15%,价格疲软的情况一般会出现在如上海、北京这样一些主要城市,二、三线城市的房价趋势相对较好。  “未来几个月将有很多地产信托贷款到期,对于一些没有上市的开发商而言,压力会特别大,尤其是在第一季度末或第二季度。对他们来说,最快可以拿到现金的方法就是卖房,而卖房最快的方法就是减价。”李智颖称。

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