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买房必看七大绝招让你省钱不吃亏

发布时间:2021-01-07 14:02:41 阅读: 来源:试压泵厂家

王露

买房时,每个人遇到的情况都不一样,但以下几个要点必须把握。这样在买房时,无论对方说的天花乱坠,自己心里都一清二楚,最终买到最称心如意的房子。

一、注意政策动向

楼市政策对购房者来说,是必须关注的。一些购房者就有这样的经历,看好一套房子,已付清首付办理贷款了,结果因为公积金贷款放松,没有享受到更高额度。

二、贷款购房要算清

算清楚首付承担能力,并且预留至少三年的贷款还款准备金,这一点十分重要。

三、不要听信开发商的“忽悠”

开发商给你看的楼盘周边远期规划,能不能实现是个未知数,一定要仔细考量,有必要时请教相关专家。“画饼”不能充饥,买房也要现实点好。

四、理性投资商业公寓

因为不限购,很多开发商大打产权酒店或者小户型公寓的产品。标榜着管家式物业管理、或者以租代售投资回笼快等。但是商业性产品,本身价格就偏高,在楼市敏感期,走势更加不确定,买前一定要多考量。

五、谨慎签订购房合同

一旦购房合同签了,购房者再毁约就麻烦多多。所以买房签预售合同条款要字斟句酌地研究,千万别中了“陷阱”。

六、精装修房要留心

买精装修房,在入住的时候会很省心,但是交房前却一定不能放松。全装修房的验收和质量审核一定要做细。

七、购买学区房要谨慎

很多消费者买房最关注的就是教育资源,就是所谓的学区配套。如果是冲着这个区购房,买前一定要事先做充分扎实的调查研究,不要轻信广告的迷人表白,而应该切实前往教育主管部门一探虚实。

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