买房必看七大绝招让你省钱不吃亏

发布时间：2021-01-07 14:02:41 阅读：次来源：试压泵厂家

王露

买房时，每个人遇到的情况都不一样，但以下几个要点必须把握。这样在买房时，无论对方说的天花乱坠，自己心里都一清二楚，最终买到最称心如意的房子。

一、注意政策动向

楼市政策对购房者来说，是必须关注的。一些购房者就有这样的经历，看好一套房子，已付清首付办理贷款了，结果因为公积金贷款放松，没有享受到更高额度。

二、贷款购房要算清

算清楚首付承担能力，并且预留至少三年的贷款还款准备金，这一点十分重要。

三、不要听信开发商的“忽悠”

开发商给你看的楼盘周边远期规划，能不能实现是个未知数，一定要仔细考量，有必要时请教相关专家。“画饼”不能充饥，买房也要现实点好。

四、理性投资商业公寓

因为不限购，很多开发商大打产权酒店或者小户型公寓的产品。标榜着管家式物业管理、或者以租代售投资回笼快等。但是商业性产品，本身价格就偏高，在楼市敏感期，走势更加不确定，买前一定要多考量。

五、谨慎签订购房合同

一旦购房合同签了，购房者再毁约就麻烦多多。所以买房签预售合同条款要字斟句酌地研究，千万别中了“陷阱”。

六、精装修房要留心

买精装修房，在入住的时候会很省心，但是交房前却一定不能放松。全装修房的验收和质量审核一定要做细。

七、购买学区房要谨慎

很多消费者买房最关注的就是教育资源，就是所谓的学区配套。如果是冲着这个区购房，买前一定要事先做充分扎实的调查研究，不要轻信广告的迷人表白，而应该切实前往教育主管部门一探虚实。