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深圳蛇口转型互联网

发布时间:2020-02-11 04:25:18 阅读: 来源:试压泵厂家

日前,南山区与招商局蛇口工业区签约共建华南地区规模最大的互联网电子商务产业基地———蛇口网谷。未来3年,一个总面积超过30万平方米的互联网电子商务基地,将吸引500家行业企业入驻,并预计到2015年,园区企业总产值超过300亿元。届时,蛇口沿山路片区或将成为以高新技术产业为主的高端活力板块,辐射区域有望得到升级。

深圳“腾笼换鸟”的大背景下,虽然蛇口向互联网产业高调地迈出了它的第一步,但是深圳各区已有数个大小不等的产业园,而且蛇口所在的南山区,原有的高新科技园早已形成一定规模。那么地处“偏僻”、长期以传统产业为主的蛇口,在互联网这片蓝海中,能航行多远呢?

蛇口何以联姻互联网?

2008年,蛇口工业区提出重塑蛇口辉煌,启动“再造新蛇口”工程,全力推进园区产业转型和软硬件升级。蛇口工业区创新产业发展中心总经理陈明刚告诉南都记者,“经过征求各界意见和各层审批,最终决定将蛇口工业区打造成高端服务业的基地,主导发展网络信息、科技服务、文化创意三大产业。”

但是一个以传统产业为主的片区,何以要选择互联网作为它转型的第一步呢?深圳互联网应用技术协会副理事长、“蛇口网谷”负责人之一郑裕杰称,“最关键的因素是,与其他深圳片区相比,蛇口有足够充裕以及低廉的空间。”

郑裕杰表示,“不仅福田罗湖,甚至南山中心都面临着土地严重不足的问题。随着产业转移,蛇口传统企业陆续迁出,腾出了大量闲置的厂房,正好可以改造成各种大型的产业园。”根据初期规划,蛇口南海意库片区(原三洋厂房区)将主要发展文化创意产业,蛇口沿山路片区将主要发展网络信息、科技服务。

另外,陈明刚透露,“虽然南山与其他区相比,在互联网产业方面有一定的优势,但是去年开始,罗湖、福田就奋起直追。为了保持南山的竞争力,并且考虑到蛇口产业更新换代的问题,当时区政府和蛇口方面一拍即合,蛇口出地,区政府则给予资金补贴。”

蛇口与罗湖福田竞争?

目前深圳各区已有数个大小不等的产业园,而且蛇口所在的南山区,原有的高新科技园早已形成一定规模,蛇口必将与它们形成竞争关系,蛇口又如何突围呢?

郑裕杰指出,“首先从南山局部来看,大型互联网企业主要集中在高新园区,然后以那里为中心,又有无数大小规模不等的企业散落到周边的各个‘院落’里,总体看来还是非常零散的。而蛇口互联网产业园建成后,能够形成产业汇聚的效应,成为南山又一大优势。”

而区域竞争的问题上,陈明刚认为,“蛇口网谷目前规划有30万平方米,规模的确很大,但是与其他区的产业园不一样,我们并没有包揽互联网中所有的行业的意图,而是挑选几个有前景的方向去发展。这样大家就有了差异化,从而避免了直接竞争。”

据陈明刚介绍,现在蛇口网谷各栋物业已经有了比较明确的划分,主要突出在移动互联网、网络游戏、中小企业孵化以及外贸电子商务、移动电子支付等五大细分领域。他强调,“蛇口网谷不是一个市集,简单地把企业召集在一起,而是让它们在各自专业市场中,形成有机结合体,最后形成一个良性互动的产业链。”

郑裕杰表示,产业园会优先选择移动互联网和网游的企业,因为“电子商务杭州有历史优势、传统互联网北京则有媒体优势,只有移动互联网对于大家来说都是刚刚起步的,不过深圳素来有‘手机之都’的称号,软硬件可以相互补充。网游方面,虽然上海已经形成先发优势,但华南尚未形成产业聚集地,因而蛇口抢先将其做大,这样深圳会呈现出更多的竞争优势。”

放弃没有潜力的企业?

一位不愿具名的业内人士指出,现在深圳的各大互联网产业园都是一窝蜂的模式,不考虑市场特征和自身条件,招商引资就是为了把大楼填满,结果就是汇聚了一群处于互联网产业链最末端、类似于网站建设这些没有多大发展前景的企业。

陈明刚表示,蛇口网谷选择那些企业都是经过多方筛选,并且有各方面的综合考虑的。同时,“我们不会简单地看这个企业的规模大小,而是要看它有没有成长、壮大的可能性。现在进驻的企业也有草根,但是它们所在的细分市场上,在全国范围内已经处于领先地位。

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