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开发商资金链断裂武汉一小区30余业主住进烂尾楼名医汇

发布时间:2019-10-08 15:51:49 阅读: 来源:试压泵厂家

开发商资金链断裂 武汉一小区30余业主住进烂尾楼

央广网武汉4月24日消息(记者杨博宇 周益帆)据中国之声《新闻晚高峰》报道,武汉市东西湖区的府上心斋桥楼盘原计划2013年12月交房,但由于开发商资金链断裂,虽然业主多次找到开发商协商,开发商也多次承诺交房期限,但至今仍未完工。眼看着交房遥遥无期,30多名业主为生活所迫,住进了烂尾楼。业主现在面临什么样的困境?开发商资金链为何断裂?

府上心斋桥地处东西湖区金银湖畔,一期包括住宅小区两栋高层512套精装修房和别墅区108套房。其中512套住房已售479套,。根据网上的公开资料显示,府上心斋桥楼盘,由武汉升阳置业有限公司开发,于2010年6月开工。当时的宣传资料称,府上楼盘享有生态、宁静的居住环境,又坐拥高端配套的便利,地段价值尤为突出。这让许多业主充满了期待。

而原本计划2013年12月竣工交房的小区,时至今日,多数房屋尚未装地板,小区道路没有硬化和绿化,水、电、燃气等配套均为接通。此前业主多次与开发商沟通,但开发商却屡屡延期交房。

一位购买了府上小区2号楼房子的程先生对开发商一次次的延期感到非常的无奈。

程先生:开始说是1期13年12月底交房,然后延期到14年6月,后来有延期到9月份,后来又延期到14年9月份。

而另一位业主史先生表示,开发商最近一次承诺是今年的3月中旬开工,可是至今仍然没有任何动静。

史先生:他说2015年也就是今年的3月21号就是3月中旬开工的,但是到目前为止还没有动,他得售楼部和现场办公人员一个都没有,没有办法实在没有办法。

据了解,府上心斋桥于2011年9月份开盘,业主们购买房子的时间集中于2011底至2013年初,大部分业主都是以刚需购房为主。由于一些业主已经办理了购房贷款,迟迟不能交房,而每月又要还贷款,所以经济上的压力不小。

大约一个星期前,部分业主因为等待交房遥遥无期,而且难以承受房贷和房租的压力所以选择入住还未完工的楼房。业主现在面临什么样的困境?

一位已经入住的的业主李先生说,自己等了3年多,没有办法才选择了入住:

李先生说:关键是现在没办法,房租那么贵,还贷又不能停,不还银行又找你。

由于小区目前没有通水通电,楼内基本还是毛坯房的状态,这给入住的业主生活带来很大不便。许多业主自己靠自己准备的煤气罐做饭,上下楼只能走楼道。住在高层的业主,每天更是要徒步爬上二三十层。而为了解决照明问题,有的业主点蜡烛,有的从售楼部私拉电线,还有的使用电瓶。李先生购买的房子在7楼,他给我们讲述了现在一家人的生活状况。

李先生:水电都没有,电梯也没有,我这个楼层还好,每天爬7楼,更高楼层的每天上了不想下,下了不想上。做饭就是我们在售楼部,他那有电,我们在那做好,然后家里有煤气回家在做。

另外由于小区道路尚未硬化,还存有许多建筑垃圾,这对居民的安全也构成了威胁。

李先生:晚上黑灯瞎火的,乱糟糟的,下面道路也没有,然后老人有时走路啊很不方便,怕钉子扎脚什么的。

究竟是什么原因导致开发商迟迟不能交房?武汉升阳置业有限公司负责这一项目的一位姓张的负责人表示主要就是公司资金链断裂:

负责人:我们目前就是资金链紧张,资金链断了...我们也跟业主说了,我们的融资大概要到7月份。

对于开发商资金链断裂,业主陷入迟迟不能入住的困境,行政干预能否起到作用呢?武汉市东西湖区房管局房地产开发科科长杨华表示,因为目前延期交房涉及的是合同纠纷,行政干预的作用也非常有限。

杨华:我们目前的法律法规,我们也给他下了限期整改,他多次延期不能交付使用,我们就督办,因为现在没有法律法规赋予我们给他行政处罚啊,我们也跟市局沟通了,把他定性为一个合同纠纷。

而目前,府上项目二期地块有待开发,东西湖区有关部门也正在协商,拟用二期地块冲抵施工企业一期的建筑款。

杨华:区里把他未开发的土地分出来,希望给他找一个合作伙伴,前期我们也做了很多,但因为债权债务啊,别人都不愿意接手。

如何破解目前的僵局?业主们面对现在的困境又该如何维权?中国之声及央广网也将继续关注。

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